Maison - À vendre
1 878 000 $ Duvernay
- Maison
- 315,6 m²
- 17 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 3515 Rue de l'Amiral
Découvrez le luxe moderne dans cette magnifique maison d'angle. La cuisine ouverte et élégante dispose d'un comptoir en granit de 12 pieds avec une finition cascade, d'une cuisinière à gaz et d'un porte-vin en verre pouvant contenir plus de 120 bouteilles. Le salon offre chaleur et confort grâce à une cheminée au propane, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses et relaxantes. À l'extérieur, profitez d'un oasis de jardin privé avec une piscine d'eau salée, un patio couvert, et un spacieux gazebo prêt pour une cuisine extérieure. Cette maison incarne l'élégance, conçue pour une vie moderne et des divertissements en plein air.
Située dans le prestigieux et paisible quartier de Val Des Brises, cette magnifique maison d'angle offre un parfait mélange d'élégance moderne et de confort luxueux. Ce n'est pas simplement une maison, mais un mode de vie conçu pour ceux qui apprécient la vie raffinée, des finitions haut de gamme et un espace extérieur digne d'une couverture de magazine.
Caractéristiques clés :
Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, plus une chambre supplémentaire dans le sous-sol entièrement aménagé, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une famille élargie.
Salles de bain : 3 salles de bain entièrement rénovées et 1 salle d'eau, toutes conçues avec des matériaux de qualité supérieure, offrant une expérience digne d'un spa dans le confort de votre propre maison.
Cuisine : Une cuisine de rêve pour les chefs, avec un design moderne et ouvert, un superbe comptoir en granit de 12 pieds avec une finition cascade et une cuisinière à gaz idéale pour la cuisine gastronomique. Un porte-vin en verre, élégamment situé entre la cuisine et la salle à manger, peut accueillir plus de 120 bouteilles, parfait pour les amateurs de vin et les hôtes.
Salon : Le salon accueillant comprend une cheminée au propane, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses et relaxantes.
Garage : Le double garage a été resurfacé en époxy, offrant un espace élégant et durable pour les véhicules, le stockage ou un atelier.
Oasis dans le jardin : Entrez dans un jardin privé et clôturé, bordé de haies verdoyantes. Ici, vous trouverez une piscine d'eau salée, un patio couvert avec des chauffages intégrés pour un confort tout au long de l'année, et un grand gazebo parfait pour recevoir. Le gazebo est équipé pour être transformé en cuisine extérieure, créant ainsi le refuge ultime dans votre jardin.
Terrain : Le terrain magnifiquement entretenu offre intimité et tranquillité, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Cette majestueuse propriété moderne offre une vie raffinée à l'intérieur comme à l'extérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un équilibre harmonieux entre élégance et praticité. Que vous organisiez des réceptions estivales au bord de la piscine, que vous profitiez d'une soirée cosy près de la cheminée, ou que vous partagiez un verre de vin dans votre porte-vin sur mesure, cette maison offre un mode de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés.
Votre maison de rêve à Val Des Brises vous attend. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété époustouflante qui combine parfaitement design moderne et commodités luxueuses.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui !
INCLUSIONS
Luminaires, stores, stores motorisés, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, cabanon, gazebo, système de son Sonos intérieur et extérieur, 2 ouvre-portes de garage, système d'irrigation, caméras extérieures, système d'alarme, système d'engrais à gazon, chauffe-piscine et matériel de nettoyage, chauffe-terrasse.
EXCLUSIONS
Laveuses et sécheuses, Réfrigérateur et congélateur au sous-sol, Réfrigérateur dans le gazebo, Effets personnels
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 1 878 000 $ |
Référence | 13682341 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2007 |
Taxe municipale | 7 552 $ / an |
Taxe scolaire | 860 $ / an |
Pièces | 17 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 3 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 315,6 m² |
Terrain | 749,8 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Pierre |
Fenêtres | Aluminium |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante Plancher chauffant |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Prise 220V dans le garage Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
Piscine |
Chauffée Creusée Système au sel |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée |
Double largeur ou plus Pavé uni |
Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Epoxy Intégré |
Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | Coin de rue |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 71.0 x 110.0 pi |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 394 000 $ |
Évaluation Bâtiment | 570 900 $ |
Total | 964 900 $ |
Taxes municipales (2024) | 7 552 $ |
Taxes scolaires (2024) | 860 $ |
Total | 8 412 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (17½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Autre | 8.4x6.10 pi | Céramique | Vestibule 36 x 36 |
RC | Salle à manger | 16.5x12.11 pi | Céramique | 36 x 36 |
RC | Cuisine | 18.9x22.10 pi | Céramique | 36 x 36 |
RC | Salon | 17.11x14.4 pi | Céramique | 36 x 36 |
RC | Salle d'eau | 6.1x5.5 pi | Céramique | |
RC | Salle de lavage | 7.1x5.0 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher principale | 25.5x14.1 pi (irrégulier) | Autre | |
2 | Autre | 10.11x12.2 pi | Céramique | SDB attenante Plancher chaffant |
2 | Autre | 9.4x10.10 pi | Autre | Dressing |
2 | Penderie (Walk-in) | 9.7x7.7 pi (irrégulier) | Autre | |
2 | Penderie (Walk-in) | 2.4x6.2 pi | Autre | |
2 | Chambre à coucher | 17.6x11.11 pi | Autre | |
2 | Penderie (Walk-in) | 6.9x7.8 pi | Autre | |
2 | Chambre à coucher | 11.10x14.9 pi | Autre | |
2 | Salle de bains | 8.8x9.4 pi | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 18.3x12.6 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Autre | 17.7x19.0 pi | Plancher flottant | Salle de jeux |
SS1 | Autre | 22.5x18.8 pi | Plancher flottant | Salle de sport |
SS1 | Salle de bains | 7.7x7.6 pi | Céramique | Plancher chauffant |