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Appartement - À vendre

399 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

#210 - 7140 Rue Alexandra H2S3J4
  • Appartement
  • 481 pc
  • 6 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 7140 Rue Alexandra

Référence : #26082909
514 926-1928 514 272-1010

Perle urbaine au coeur du Mile-Ex! Ce lumineux condo de 481 pieds carrés sur deux niveaux incarne parfaitement l'esprit du quartier : un espace à la fois chaleureux, inspirant et résolument tourné vers un mode de vie urbain de proximité. Grâce à sa spectaculaire fenestration pleine largeur et ses plafonds de près de 12 pieds, l'unité est baignée de lumière naturelle et offre une sensation d'espace remarquable. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et créatifs de Montréal, ce condo vous place à quelques pas du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry, de cafés indépendants, de bonnes adresses gourmandes et de commerces locaux prisés.

Le niveau principal propose une aire de vie ouverte et fluide regroupant cuisine, salle à manger, salon et salle de bain -- idéale autant pour relaxer que pour recevoir.

À l'étage, la chambre en mezzanine mène directement à une terrasse privée avec vue dégagée vers l'Est, parfaite pour savourer un café au soleil levant ou créer son petit havre en pleine ville. Un espace de rangement au sous-sol complète le tout.
À 7min de marche des stations de métro Parc et De Castelnau (ligne bleue), profitez d'un quotidien à échelle humaine où tout se fait à pied, à vélo ou en transport collectif.

Les visites débuteront à la visite libre de SAMEDI 16 mai de 13h à 15h. Toutes les offres devront être ouvertes pour 24 heures minimum et être accompagnées d'une préapprobation bancaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 324 $ / mois
Référence 26082909
Unité 210
Nombre d'unités 1
Année de construction 1946
Taxe municipale 2 286 $ / an
Taxe scolaire 271 $ / an
Pièces 6
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 481 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Services disponibles Cour
Espace de rangement intérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2026/06/25
Type de copropriété Divise
Niveau DERN
Pourcentage de quote-part 2.16%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 78 800 $
Évaluation Bâtiment 267 600 $
Total 346 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 286 $
Taxes scolaires (2025) 271 $
Total 2 557 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 5.3x8.0 pi Bois Espace laveuse-sécheuse
2 Salle de bains 3.10x8.5 pi Céramique Douche seulement
2 Cuisine 7.9x8.3 pi (irrégulier) Bois
2 Salle à manger 5.10x10.7 pi Bois
2 Salon 8.5x10.7 pi Bois
3 Chambre à coucher principale 7.11x16.3 pi Bois
Voir l'inscription originale
Référence :
#26082909

Nathalie Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 926-1928 514 272-1010
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