Grand condo de 993 pi² situé à Rosemont- Petite-Patrie, dans une petite copropriété de 8 unités où règne une excellente entente. L'unité, au rez-de-chaussée surélevé par rapport à la rue, comprend 2 chambres, un rangement intérieur et un rangement extérieur. Un stationnement extérieur est également inclus. Profitez d'une vraie vie de quartier : tous les services sont à distance de marche, vous serez à 6 min de la station Rosemont et à 10 min de celle de Beaubien, et aux pieds des pistes cyclables Boyer et Bellechasse. Que vous soyez en voiture, en métro, à vélo ou à pied, toutes les options de transport sont possibles ici.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne l'espace de vie grâce à une généreuse fenestration.

L'unité offre des pièces bien proportionnées, pensées pour maximiser le confort et le rangement.

Ce condo offre 2 chambres confortables, un rangement intérieur avec espace laveuse-sécheuse côte-à-côte ainsi qu'un espace de rangement extérieur sur le balcon à l'arrière. Un stationnement extérieur complète l'ensemble -- un atout rare dans le quartier. Des supports à vélo sont installés en cour arrière et utilisables l'été.

Cette petite copropriété autogérée de 8 unités est 100% occupée par des propriétaires occupants où règne la bonne entente.

Vous profiterez d'un mode de vie urbain des plus agréables, avec tous les services à distance de marche. Faites vos courses à La Fruiterie Figue Royale, puis direction La Plaza St-Hubert pour toute une panoplie de commerces. Les familles apprécieront la proximité de la bibliothèque Marc-Favreau, des garderies et CPE ainsi que des écoles primaires, secondaires, du Parc des Carrières avec ses aires de jeux et à moins de 10 min du Parc Laurier et sa piscine et du Parc Père Marquette.

Côté transport, vous êtes idéalement situé entre les stations de métro Rosemont et Beaubien (ligne orange), facilitant tous vos déplacements. Les amateurs de plein air et de mobilité active seront comblés par la piste cyclable Boyer et Bellechasse, accessible directement au pas de votre porte.

Un emplacement de choix qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.
À la demande du vendeur, les visites commenceront à la visite libre du 10 mai 2026 de 14h à 16h. Les visites SUR RENDEZ-VOUS pourront avoir lieu les 11 et 12 mai entre 9h à 19h inclusivement. Les offres devront être déposées par courriel au courtier inscripteur au plus tard le 13 mai à 17h et devront être ouvertes jusqu'au 14 mai 21h.

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chaises au comptoir, tous les stores.

EXCLUSIONS
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