879 000 $ Duvernay

RARE OPPORTUNITÉ dans Val-des-Arbres! Propriété split-level spacieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille : 4 chambres à l'étage (et potentiel d'en ajouter), grandes pièces lumineuses, cour intime bordée de hautes haies, superbe terrasse avec spa. Garage transformé en espace polyvalent. Entretien exemplaire par des propriétaires minutieux. À proximité de tout : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Une maison conçue pour durer... et pour profiter.

#RARISSIME

Volume. Confort. Intimité. Que demander de plus?

ENFIN! Une RARE demeure conçue spécifiquement pour élever une famille. Rénovée au fil des ans par des propriétaires consciencieux, cette maison est mise en marché pour la première fois en plus de 30 ans!

#LOCALISATION

Située au coeur du très convoité quartier de Val-des-Arbres, où se trouvent les principales écoles du secteur, cette unifamiliale bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant à la fois tranquillité, sécurité et intimité.

Outre son emplacement de choix -- à quelques pas des axes routiers importants, des ponts menant à Montréal, des épiceries, restaurants, pharmacies, SAQ, commerces de proximité et des transports en commun -- cette lumineuse propriété a vu grandir la même famille pendant trois décennies. Elle est maintenant prête à vous laisser écrire une nouvelle page de son histoire.

#ENRAFALE

Voici quelques-uns de ses nombreux atouts :

(+) QUATRE chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins

(+) Split-level offrant une séparation naturelle des espaces de vie

(+) Généreuse fenestration pour une luminosité abondante à toute heure

(+) Grandes pièces familiales se succédant, pour laisser de l'espace à tout le monde

(+) Cuisine fonctionnelle avec électros INCLUS

(+) Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année

(+) Divisions intelligentes qui simplifient la vie familiale au quotidien

(+) Garage converti en vaste pièce polyvalente : télétravail, jeux ou invités

(+) Cour arrière INTIME, bordée de hautes haies de cèdre, parfaite pour relaxer

(+) Superbe terrasse avec SPA, pour des moments de détente bien mérités

(+) Terrain soigneusement aménagé, avec espace pour jouer, jardiner ou recevoir

Et encore bien plus.

Notez que cette propriété a été entretenue aux petits soins par des propriétaires prévoyants et méticuleux.

En bref : une maison d'EXCEPTION, prête à accueillir votre prochain chapitre.



INCLUSIONS
Électroménagers (Poêle, frigo, lave vaisselle, micro-ondes/hotte, lessiveuse & sécheuse) Lit mural au sous-sol, Spa, Rideaux & stores

EXCLUSIONS
Réfrigérateur au sous-sol