Maison - À vendre
799 000 $ Dorval
- Maison
- 1 875,07 pc
- 20 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 340 Av. Cloverdale
SPACIEUX COTTAGE 2 1/2 ÉTAGES ENSOLEILLÉ situé sur cul-de-sac tranquille, dans un quartier familial du sud-est DORVAL. 3+2 cac. 2 1/2 sdb, lumineux salon/salle à manger à aire ouverte, grandes fenêtres, spacieuse salle familiale, cuisine mise à jour et sous-sol aménagé. Un solarium 4 saisons nouvellement ajouté orne l'arrière de la résidence. L'arrière-cour est récemment aménagée et orientée au sud. Cette propriété bénéficie d'un immense terrain de 9346 pc. À distance de marche des écoles, des parcs, trains,magasins,et touts services. Aéroport Dorval à 5 min. Votre maison de campagne en ville. Idéal pour grande famille. Dépêchez-vous!
RDC:Ensoleillée, cheminée à bois, grandes fenêtres, planchers de bois franc, spacieuse pour SAM. informelle, accès au solarium, vue sur la vaste cour arrière et la flore.
+Cuisine mise à jour, comptoir en quartz,situé entre la salle familiale et la salle à manger/salon formel. Pratique pour recevoir.
+Le salon/salle à manger à aire ouverte est doté de planchers de bois franc et d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à sa baie vitrée. Les portes-patio mènent à la terrasse et au patio pour faciliter les réceptions estivales. +Jolie salle d'eau avec fenêtre en verre teinté.
+Bureau situé à proximité de l'entrée.
+ SOLARIUM 4 saison nouvellement ajouté, avec sortie sur la terrasse et la cour arrière.Une oasis de tranquillité et de nature. DEUXIÈME ÉTAGE :
+Spacieuse cac. principale est une chambre double avec deux penderies et son coin salon.
+La sdb. est adjacente à la cat. principale et dispose d'une douche séparée en verre avec douche de pluie, grande baignoire et nombreux rangements.
+Deux chambres supplémentaires de bonne taille SOUS-SOL AMÉNAGÉ :
+2chambres idéales pour les ados. invités. 1 dispose d'un mur de briques apparentes
+Pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou cac. selon les besoins.
+Salle de jeux spacieuse
+Salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse +Nombreux rangements
+Atelier
+Planchers nouvellement recouverts de moquette
VIE EN EXTÉRIEUR
+Terrain de 9346 pc.orienté au sud.
+Entièrement clôturé avec plus d'une douzaine de plates-bandes de jardin surélevées.
+ 2 terrasses en bois surélevées pour les repas en plein air et les barbecues
+Une oasis de verdure aménagée avec des fleurs, des plantes vivaces, des arbustes, des arbres et un tapis de trèfle pour faciliter l'entretien.La flore bio-diversifiée et respectueuse de l'environnement attire plus de 30 espèces d'oiseaux. Un délice pour les amoureux de la nature +Un étang et un patio supplémentaire pour se détendre ou observer les oiseaux.
LE QUARTIER :
ÉCOLES ET GARDERIES :5 min à pied de Garderie Park Place
5 à 8 min. en voiture du Collège Sainte-Anne, École primaire Dorval, École secondaire Lakeside Academy, École secondaire Dorval-Jean-XXIII,et du parascolaire Stepping Stones. PARCS, CENTRES COMMUNAUTAIRES :
9-13 min.en voiture de Surrey et Dorval Centre communautire /Complexe aquatique, Sarto-Desnoyers Centre communautaire,Parc du Millénaire,Ballantyne et Dorval Park, Pointe-Claire Village,Golf Dorval, Yacht-Club a 3-5 min. en voiture ou vélo du fleuve Saint-Laurent.
COMMERCES,SERVICE:5-8 min à pied Maxi,Walmart,Jardin Dorval 10-15 min.en voiture de Fairview, Plaza Pointe-Claire, Complexe Pointe-Claire,Galeries Lachine/Costco
10-15 min.en voiture Hôpital CHUM et Lakershore. TRANSPORT:Aeroport Dorval 5 min.en voiture.7 min.à pied gare Dorval, 3min.à pied bus 191, 202, 209, 203, 4-6 min.à pied bus 195,356,495,496,211,425
VISITE LIBRE 18 avril 16h à 18h et 14 avril-13h à15h sur rendez-vous.
INCLUSIONS
réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse, sécheuse, congélateur coffre, réfrigérateur secondaire, hotte, lave-vaisselle encastré, luminaires, installations de plomberie et d'électricité de nature permanente. Chauffe-eau, cheminée, tous les stores.
EXCLUSIONS
Biens personnels des vendeurs. Tous les rideaux. Four à micro-ondes.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 799 000 $ |
Référence | 10487099 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1954 |
Taxe municipale | 3 292 $ / an |
Taxe scolaire | 613 $ / an |
Pièces | 20 |
Chambres | 6 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 1 875,07 pc |
Terrain | 9 346,3 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie Mazout Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Stationnement | Extérieur |
Allée | Asphalte |
Particularités |
Cul-de-sac Rue privée |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Transport en commun École primaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 43.0 x 11.0 pi |
Dimensions du terrain | 66.0 x 145.0 pi |
Délai d'occupation | 65 jours |
Année | 2023 |
Évaluation Terrain | 452 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 331 200 $ |
Total | 783 900 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 292 $ |
Taxes scolaires (2023) | 613 $ |
Total | 3 905 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (20½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 11.8x3.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
RC | Salle d'eau | 4.11x3.9 pi | Céramique | |
RC | Bureau à domicile | 10.11x8.11 pi | Bois | |
RC | Salon | 11.7x11.11 pi | Bois | avec porte-fenêtre |
RC | Salle à manger | 11.7x11.0 pi | Bois | Fenêtres en baie |
RC | Cuisine | 13.8x8.8 pi | Céramique | |
RC | Bibliothèque | 12.6x8.11 pi | Bois | fenêtre de grande taille |
RC | Salle familiale | 11.3x16.1 pi | Bois | Fireplace-Stove |
RC | Solarium | 12.0x12.0 pi | Autre | Solarium 4 saisons |
2 | Chambre à coucher principale | 23.0x12.8 pi (irrégulier) | Bois | Chambre double avec placards |
2 | Chambre à coucher | 12.9x8.1 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 11.6x9.9 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 9.4x7.11 pi | Céramique | |
SS1 | Salle de jeux | 10.8x16.4 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Chambre à coucher | 11.7x7.4 pi (irrégulier) | Tapis | |
SS1 | Chambre à coucher | 10.10x11.6 pi (irrégulier) | Tapis | Mur en brique avec double plac |
SS1 | Autre | 10.1x4.11 pi | Béton | Salle mécanique |
SS1 | Salle de bains | 12.0x7.3 pi (irrégulier) | Linoléum | laveuse et sécheuse |
SS1 | Atelier | 10.11x8.1 pi (irrégulier) | Béton | |
SS1 | Rangement | 11.7x9.3 pi (irrégulier) | Linoléum |