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Immeuble à revenus - À vendre
1 380 000 $ Verdun/île Des Soeurs
722-732 2e Avenue H4G2W6
- Immeuble à revenus
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Propriété à revenus - 722-732 2e Avenue
EXCELLENTE INVESTISSEMENT Incroyable 6-plex : 2 X 5 1/2 et 4 X 4 1/2, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Verdun, à côté de la rue Wellington, très prisée pour ses boutiques populaires, ses pharmacie, ses restaurants et ses bars. Tout est à proximité : la plage de Verdun, les parcs fleuve St-Laurent, l'Auditorium, la piscine, les pistes cyclables. Le marché Atwater et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tout comme les autoroutes 10, 15, 20, 720 et le pont Champlain.
INCLUSIONS
Réservoirs d'eau chaude
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 380 000 $ |
| Référence | 12652425 |
| Année de construction | 1925 |
| Taxe municipale | 6 337 $ / an |
| Taxe scolaire | 819 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 66 120 $ |
| Terrain | 260,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 11.62 x 12.23 m |
| Dimensions du terrain | 11.62 x 22.43 m |
Évaluation municipale
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 346 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 668 900 $ |
| Total | 1 015 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 6 337 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 819 $ |
| Total | 7 156 $ |
Référence :
#12652425
Nathalie Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial