Duplex - À vendre
649 900 $ Fabreville
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 1023-1023A 11e Avenue
Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant.Situé dans un quartier paisible de Laval, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer tout en générant des revenus. Le logement 1023A est actuellement loué à 1 420$/mois jusqu'en juin 2025, et le logement 1023, disponible dès le 1er décembre 2024, offre un potentiel locatif de 1 800 $/mois. Chaque unité comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues. Proche des commodités, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement et de rendement. Contactez-nous pour planifier une visite !
Duplex Impeccable à Laval -- Opportunité pour Propriétaire Occupant
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Laval, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Avec un logement disponible dès le 1er décembre 2024, cette propriété est idéale pour s'installer tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
Le logement 1023A est loué à 1 420 $/mois jusqu'en juin 2025, tandis que le logement 1023, qui sera vacant, offre un potentiel de revenus de 1 800 $/mois. Chaque unité est composée de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains, avec des pièces lumineuses et bien entretenues, qui confèrent à la propriété un charme indéniable.
Situé dans un secteur tranquille, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement de qualité, avec un excellent potentiel de rendement.
Contactez-nous pour planifier une visite !
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 649 900 $ |
| Référence | 16617430 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Taxe municipale | 3 127 $ / an |
| Taxe scolaire | 283 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 640 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 3 808 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.64 x 12.23 m |
| Dimensions du terrain | 39.0 x 95.0 pi |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 94 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 238 900 $ |
| Total | 333 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 127 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 283 $ |
| Total | 3 410 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |