Duplex - À vendre
429 000 $ Deux Montagnes
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 318-318A 4e Avenue
Duplex bien situé à Deux-Montagnes, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Ce duplex offre un logement 4 1/2 à l'étage, loué 720$/mois, et un vaste 5 1/2 au rez-de-chaussée, où le propriétaire occupe et loue les deux chambres supplémentaires à 600$ chacune par mois (sans bail). Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce duplex est implanté sur un grand terrain de plus de 5 000 pi², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts. Quelques améliorations pourraient valoriser davantage la propriété, vous laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins. Contactez-nous !
Duplex bien situé à Deux-Montagnes, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants !
Ce duplex offre un logement 4 1/2 à l'étage, actuellement loué 720$/mois jusqu'au 30 juin 2025, et un vaste 5 1/2 au rez-de-chaussée, où le propriétaire occupe et loue les deux chambres supplémentaires à 600$ chacune par mois (sans bail). Idéalement situé dans un quartier paisible et proche des commodités, ce duplex est implanté sur un grand terrain de plus de 5 000 pi², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts. Quelques améliorations pourraient valoriser davantage la propriété, vous laissant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos besoins.
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INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 429 000 $ |
| Référence | 25009780 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Taxe municipale | 3 822 $ / an |
| Taxe scolaire | 243 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 26 640 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 5 600 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Non aménagé Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 33.5 x 37.5 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 50.0 x 110.0 pi (irrégulier) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 164 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 226 600 $ |
| Total | 390 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 822 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 243 $ |
| Total | 4 065 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 8.0x4.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10.0x10.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 18.0x7.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10.0x10.0 pi | ||
| RC | Cuisine | 8.0x7.0 pi | ||
| RC | Salle à manger | 7.0x10.0 pi | ||
| RC | Salle de lavage | 7.0x6.0 pi | ||
| RC | Salle de bains | 7.0x4.0 pi | ||
| 2 | Salon | 17.0x10.0 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.0x15.0 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 9.0x13.0 pi | ||
| 2 | Cuisine | 12.0x16.0 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 9.0x10.0 pi |