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Appartement - À vendre

819 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

8541 Rue Lajeunesse H2P2E8
  • Appartement
  • 1 847 pc
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
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Appartement - 8541 Rue Lajeunesse

Référence : #12175649
514 926-1928 514 272-1010

Vivez le meilleur de la vie urbaine dans Villeray, un quartier où tout se fait à pied ou à vélo ! Ce condo familial spacieux de plus de 1800 pi² comprend 3 chambres, 3 salles de bain et un espace loft au sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour un revenu locatif, un logement intergénérationnel ou un espace additionnel.Profitez d'une grande terrasse privée, de plafonds élevés et de grandes fenêtres inondant le condo de lumière naturelle. Sans oublier l'escalier en colimaçon, un détail architectural unique. Un espace où votre famille pourra s'épanouir, entourée des commerces et célèbres ruelles vertes de Villeray.

#VILLERAYLOVE
Vivre à Villeray, c'est vivre le rêve urbain au quotidien. Être à deux pas des épiceries locales, des petits cafés accueillants, des pistes cyclables infinies et de ces rassemblements improvisés dans les ruelles vertes qui font le charme de ce quartier.

#FAMILIAL
Votre nid familial à Villeray : un condo conçu pour voir grandir votre famille avec plus de 1800 pieds carrés de superficie, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. En prime, un vaste espace de style loft au sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif, un logement intergénérationnel ou la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle familiale. Les possibilités sont illimitées.

EN RAFALE :
(+) Solide duplex en brique, entretenu avec soin au fil des ans
(+) Copropriété gérée simplement pour un minimum de tracas
(+) Grandes superficies et divisions parfaitement adaptées à la vie de famille
(+) Sous-sol aménagé de style loft : pour agrandir, héberger ou générer des revenus
(+) Cuisine d'exception, idéale pour des réceptions mémorables
(+) Immense terrasse intime à l'arrière : un espace extérieur où respirer et prendre l'apéro
(+) Plafonds élevés et grandes fenêtres pour une lumière naturelle revitalisante
(+) Décoration moderne, sans renier le cachet d'origine
(+) Escalier en colimaçon, un détail architectural unique et charmant

Votre famille mérite plus qu'un lieu : elle mérite un mode de vie. Ce condo est l'adresse qui vous offrira cette liberté de mouvement, cet accès aux commodités et ce lien avec votre communauté qui font toute la différence. Venez découvrir comment cet espace peut devenir le foyer parfait pour vous, une famille en quête de Villeray au quotidien.


INCLUSIONS
Tous les électros (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), luminaires

EXCLUSIONS
Possibilité d'ententes avec option condo tout meublé, set de patio, bbq, réfrigérateur et congélateur du bachelor, lits, rideaux etc.

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 819 000 $
Référence 12175649
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 1929
Taxe municipale 3 653 $ / an
Taxe scolaire 452 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 3
Surface habitable 1 847 pc
Terrain 174,19 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Avec ruelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 13.15 x 7.18 m
Dimensions du terrain 7.62 x 22.86 m
Délai d'occupation 120 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 63.46%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 176 900 $
Évaluation Bâtiment 399 400 $
Total 576 300 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 653 $
Taxes scolaires (2024) 452 $
Total 4 105 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4x6 pi Céramique
RC Cuisine 14x13.4 pi Céramique
RC Salle à manger 15x9 pi Bois
RC Salon 15x13.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 10x11 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 14.6x10 pi (irrégulier) Bois Walk-in
RC Salle de bains 9.6x10 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Chambre à coucher 27x11 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
SS1 Salle de bains 8x8.6 pi Céramique
SS1 Autre 14x23.6 pi Couvre-sol souple Loft
SS1 Autre 4.6x15 pi Espace cuisine
SS1 Salle de bains 6.6x8 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Vincent Daudelin - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#12175649

Nathalie Morin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 926-1928 514 272-1010
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