Appartement - À vendre
389 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 567 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 2355 Rue Wilfrid-Reid
***LE WR3 Bois-Franc*** Superbe concept à aire ouverte dans LE WR3, avec une cuisine moderne et un îlot indépendant incluant des électroménagers de qualité. Faibles coûts d'énergie grâce à sa thermopompe éco-énergétique. Situé en face de la gare du REM et entouré de restaurants haut de gamme, cafés et supermarchés. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À voir absolument !
Immeuble WR3 situé à deux pas de toutes les commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants tels que IGA, pharmacie, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en nommer que quelques-uns situés directement derrière la propriété.
- Nouvelle station REM à 3 minutes à pied
- Finitions haut de gamme
- Belles vues sur le coucher du soleil et une abondance de lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit aménagée
- Très grand balcon - Garage intérieur
- Rangement intérieur - Climatisation et chauffage centrale
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse/sécheuse, 1 garage intérieur #35, 1 casier intérieur #50.
EXCLUSIONS
Effet du locataire
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 389 000 $ |
| Charges | 231 $ / mois |
| Référence | 13877120 |
| Unité | 209 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Taxe municipale | 2 427 $ / an |
| Taxe scolaire | 286 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 567 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Porte de garage électrique Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions |
Animaux non permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 1.18% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 27 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 343 700 $ |
| Total | 371 000 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 427 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 286 $ |
| Total | 2 713 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cuisine | 8.2x7.4 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 13.0x12.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x10.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 8.6x4.11 pi | Céramique |