575 000 $ Le Plateau Mont Royal

Découvrez ce spacieux condo de plus de 1 500 pi² occupant toute la largeur d'un immeuble centenaire au coeur du Plateau Mont-Royal. Rénové en 2010, il offre 3 grandes chambres, des plafonds hauts, une aire ouverte et une large entrée avec même un walk-in. Dans une copropriété exclusive de 6 unités convertie en 2013, les frais incluent le chauffage au gaz naturel. Idéalement situé entre Mont-Royal et Laurier, près des parcs, commerces, écoles et transports. Parfait pour professionnels ou familles. Une rare occasion à saisir--planifiez votre visite dès maintenant !

Imaginez vivre dans un immense condo du Plateau, magnifiquement restauré, alliant parfaitement le charme historique et le confort moderne--idéal pour recevoir des amis, que ce soit pour organiser des soirées dans les espaces de vie spacieux ou profiter du quartier dynamique, à quelques pas de chez vous. C'est la maison que vous attendiez !

Ce condo, occupant toute la largeur d'un immeuble centenaire riche en caractéristiques, situé au rez-de-chaussée, offre plus de 1 500 pi² d'espace de vie soigneusement conçu, alliant charme historique et confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Caractéristiques principales :

Rénové intégralement : Restauré en 2010, préservant le caractère tout en ajoutant des améliorations modernes.

Copropriété exclusive : Faisant partie d'une copropriété divisée de 6 unités convertie en 2013.

Luminosité & Espace : Design à aire ouverte, plafonds à pleine hauteur, une entrée grandiose avec un walk-in.

Trois grandes chambres : Incluant une chambre principale magnifique avec un garde-robe PAX spacieux.

La troisième chambre pourrait être un bureau à domicile avec une entrée privée.

Commodités modernes : Climatiseur mural et buanderie dans l'unité pour plus de commodité.

La salle de bain spacieuse comprend une douche séparée et une baignoire profonde.

Frais de condo sans souci : Le chauffage (eau chaude avec gaz naturel) est inclus pour plus de confort et d'économies.

Emplacement de choix :
Idéalement situé entre Mont-Royal et Laurier, profitez d'un accès facile à :

Magasins et services : À quelques pas des cafés, boutiques et restaurants de Petit Laurier.

Parcs et espaces verts : Près du parc Lafontaine, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et d'un jardin communautaire.

Transports en commun : Proche des stations de métro Laurier et Mont-Royal et de plusieurs lignes d'autobus.

Écoles et garderies : Proximité de grandes écoles, dont Paul-Bruchési et Saint-Pierre-Calvet.

Ce condo rare offre un espace, un charme et un emplacement inégalés, idéal pour les professionnels, les familles ou toute personne en quête d'un nouveau départ.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (neuf), aspirateur central, garde-robe PAX Ikea.

EXCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, accessoires pour aspirateur central.