Appartement - À vendre
315 000 $ La Salle
- Appartement
- 81,4 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 1221 Av. Dollard
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Découvrez ce charmant condo situé au coeur de LaSalle, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce condo comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, un balcon privé, un casier de rangement au sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Découvrez ce charmant condo situé au coeur de LaSalle, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce condo comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain, un balcon privé, un casier de rangement au sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement.
Idéalement situé, ce condo est à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les épiceries, les pharmacies, les écoles, et une grande variété de restaurants et cafés -- tout est à quelques pas.
Pour les déplacements, la station de métro Angrignon se trouve à seulement 10 minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes.
Le bien est actuellement loué à 1 400 $/mois, avec un bail en cours, offrant ainsi un revenu locatif stable et un potentiel à long terme dans un secteur en pleine croissance.
L'IMMEUBLE :
2 chambres spacieuses
Balcon privé pour profiter de l'extérieur
Salon à concept ouvert et une grande salle à manger, parfaits pour recevoir
Casiers de rangement au sous-sol pour plus de commodité
Place de stationnement incluse pour votre confort
EMPLACEMENT :
Juste en face du magasin de proximité Super Sun
À côté d'un centre commercial avec tout ce dont vous avez besoin : marchés, boucherie, cafés, restaurants, et bien plus
À seulement 12 minutes à pied (3 minutes en voiture) du marché Métro
À 12 minutes à pied (3 minutes en voiture) de la pharmacie Jean-Coutu
À 5 minutes à pied des écoles Laurendeau-Dunton et Lasalle Elementary
À 5 minutes du Lasalle High School
À 6 minutes du Cégep André-Laurendeau
À seulement 10 minutes de la station de métro Angrignon et de la station de train Du Canal
À 15 minutes à pied de Starbucks pour votre café quotidien
À 4 minutes à pied du Parc Félix Leclerc au bord du canal Lachine
À 5 minutes en voiture de l'hôpital de Lasalle
À 6 minutes de l'autoroute 20, pour faciliter vos déplacements
INCLUSIONS
1) Réfrigérateur 2)Poêle 3) Laveuse 4) Sécheuse 5) Lave-vaisselle sans garantie legal de qualité
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 315 000 $ |
| Charges | 154 $ / mois |
| Référence | 26736835 |
| Unité | 6 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 1 711 $ / an |
| Taxe scolaire | 197 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 81,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | pas fonctionnel |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 53 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 211 800 $ |
| Total | 264 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 711 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 197 $ |
| Total | 1 908 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 9.2x8.8 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| RC | Salle à manger | 12.5x11.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 15.2x11.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.9x11.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 12.9x8.8 pi (irrégulier) | Tapis | |
| RC | Salle de bains | 7.9x7 pi (irrégulier) | Plancher flottant |