Appartement - À vendre
345 000 $ Chomedey
- Appartement
- 849 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2555 Av. du Havre-des-Îles
CONDO RÉNOVÉ À VENDRE -- 2555 Havre des Îles, ÎLE PATON, LAVAL
VUE IMPRENABLE | SERVICES EXCEPTIONNELS | VIE DE RÊVE EN BORD DE L'EAU
Vivez l'expérience haut de gamme au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Laval : l'Île Paton, véritable oasis de paix entourée par la Rivière des Prairies. Ce condo rénové de 2 chambres, situé au 8e étage, vous offre une vue spectaculaire sur la marina, de vastes espaces lumineux et un confort incomparable.
Le condo en détail :
2 grandes chambres à coucher avec placards
Salon spacieux et aéré, ouvert sur un grand balcon avec vue directe sur l'eau
Cuisine avec électroménagers de qualité
Salle de bain au goût du jour
Planchers en bois, finitions soignées, aucuns travaux à prévoir
Climatisation centrale, excellente insonorisation
Un immeuble de prestige avec services hôteliers :
Piscines intérieure et exterieure
Gym moderne, sauna espace de BBQ exterier
Terrain de tennis, marina et aire de jeux pour enfants
Dépanneur et salon de coiffure dans l'immeuble -- un vrai confort au quotidien!
Gardien de sécurité 24/7, interphone, ascenseurs rapides
Stationnement intérieur inclus dans le garage + nombreuses places pour visiteurs a l'exterieur
Frais de condo ultra complets : électricité, chauffage, eau chaude, climatisation... tout est pris en charge!
Emplacement idéal à Laval :
L'Île Paton, c'est une ambiance paisible, des promenades au bord de l'eau, la proximité immédiate de tous les services (Carrefour Laval, Centropolis, écoles, restos, autoroutes), et un voisinage sécuritaire et calme, parfait pour familles, retraités ou professionnels.
Le parfait équilibre entre luxe, tranquillité et commodité -- ne ratez pas cette occasion unique!
Contactez-moi maintenant pour une visite -- ce condo d'exception pourrait être le vôtre très bientôt!
INCLUSIONS
Luminaires, lave-vaisselle,micro onde.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 345 000 $ |
| Charges | 498 $ / mois |
| Référence | 25429199 |
| Unité | 807 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Taxe municipale | 1 730 $ / an |
| Taxe scolaire | 153 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 849 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Buanderie Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement extérieur Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Stationnement | Au garage |
| Allée |
Asphalte Béton |
| Garage | Intégré |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Cul-de-sac Rue privée |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Marina Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Sentier de VTT Tout les services Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions |
Chats permis Chiens permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 8 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 29 610 $ |
| Évaluation Bâtiment | 240 405 $ |
| Total | 270 015 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 730 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 153 $ |
| Total | 1 883 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Salon | 13.0x11.0 pi | Bois | |
| 8 | Salle à manger | 9.5x8.0 pi | Bois | |
| 8 | Cuisine | 8.0x7.0 pi | Céramique | |
| 8 | Chambre à coucher principale | 16.0x9.0 pi | Bois | |
| 8 | Chambre à coucher | 13.0x9.9 pi | Bois | |
| 8 | Salle de bains | 7.6x6.4 pi | Céramique |