Projet "Challenger" in St-Laurent, condo de 2 chambres à coucher au RDC avec terrasse privée avec pavé uni et gazon. Nouveau plancher de bois et salle de bain récemment rénovée. SDB plus Salle d'eau. Air climatisé mural, plancher de bois franc, salle d'entrainement, terrasse sur le toit, à côté d'un parc, près des autoroutes et des transport en commun.
Processus d'offre de location :
Documents accompagnés de la promesse de location ouverte pendant 2 jours permettant la vérification de crédit :
1.Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier bulletin de paie avec le montant des gains de l'année à ce jour
2.Conditionnel au score et au rapport de crédit (par Singlekey.com aux frais du locataire). Vérification à l'entière
satisfaction du propriétaire.
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne)
3.Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à Sutton Centre Ouest Inc. dans les 48 heures.
4.Les locataires paieront les frais de déménagement exigés par le syndicat afin d'obtenir une confirmation de date de déménagement du syndicat.
5.Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail exigée par le syndicat.
7.Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements et les règlements de l'immeuble.
9. Projet de bail du Québec en anglais ou en français.
Pendant le bail:
10. Pas d'animaux de compagnie
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, les espaces communs.
12. Aucune sous-location Airbnb ou autre location à court terme similaire ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des
règlements et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.
16. Seuls les locataires figurant sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à
résider dans les locaux. Tout résident non autorisé serait considéré comme une violation du bail.
17. Les éléments suivants ne doivent jamais être jetés dans les égouts: fil dentaire, lingettes, essuie-tout, café moulu, huile/graisse, cheveux, tampons, litière pour chat, os, coquilles d'oeufs, peinture, etc. Tout débouchage des égouts
provoqué par une mauvaise utilisation sera aux frais du LOCATAIRE. Il est strictement interdit d'utiliser des
liquides déboucheurs de drains tels que DRAN-0.
18. Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du LOCATAIRE.
Fin du bail:
19. À la fin du terme loué, l'unité doit être remit dans l'état original lors de la location
20. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné.
21. Il en va de même pour les visites si le condo est mis en vente durant le bail.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, A/C mural, stores dans toutes les pièces, place de stationnement intérieure, Locker.
EXCLUSIONS
Le chauffage, l'électricité, TV cable, etc. sont à la charge du locataire. Frais d'emménagement et de déménagement facturés par le syndicat, le cas échéant
