Maison à étages
4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Centris® #14558354
Visite virtuelle
999 000 $
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Description

***EMPLACEMENT*** Superbe cottage absolument impeccable. ***À VOIR*** Entrer dans cette chaleureuse résidence familiale a cet effet apaisant de retrouver le calme après la tempête, de recharger nos batteries sans avoir à faire des heures de route.Mêmes proprios depuis plus de 40 ans,ils en ont fait un havre de paix en plein coeur de la ville.

Addenda

***À voir absolument*** Superbe cottage de plus de 1700 pieds carrés.Complètement rénové au fil des années par des proprios très consciencieux qui ont su rendre une maison d'époque super fonctionnelle de par son nouveau design et ses nombreux rangements.

L'écho de 40 belles années vécues en famille se fait encore entendre ici. À vous maintenant de continuer cette belle histoire. Par ici le bonheur en famille, les belles soirées entre amis et les enfants qui rient!!!

Petite cour très intime côté soleil accessible directement de la salle à manger.

Le tout en plein coeur du Plateau,plus besoin d'auto...

--------------------------------------- Dernières rénovations:

2008 Chauffe-eau de 60 gallons 2009 Poêle à bois Jotul 4 (cheminée de 6 po en acier inoxydable déjà existante)POÊLE NON CONFORME AUX NOUVELLES NORMES 2010 Balcons en cèdre au rez-de-chaussée et à l'étage Comptoir de cuisine en granite 2012 Plancher radiant et éclairage encastré dans la cuisine et la salle à diner Plancher radiant et éclairage encastré dans la salle d'eau du rez-de-chaussée Escalier intérieur Murets et dalles de béton au sous-sol Évier, lave-vaisselle Cuisinière avec plaque en vitro-céramique et hotte aspirante Réfrigérateur Sablage et vernissage du plancher de bois du rez-de-chaussée 2013 Gouttière et descente dans la cour Plancher, évier et éclairage encastré de la salle d'eau à l'étage Walk-in, éclairage encastré et plancher dans la chambre côté rue Saint-André 2014 Clôture et lambris muraux de cèdre dans la cour 2014 Toiture en membrane TPO 2015 Climatiseur Mitsubishi Mr Slim 12000BTU à l'étage

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
24.00 X 36.60 pieds 
Superficie habitable
1 700.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 291.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.8x4.4 P 
Ardoise 
 
 
Salon 
23.4x13.10 P 
Bois 
Poutres et solives apparentes 
 
Salle de bains 
10.0x3.10 P 
Céramique 
Douche, plancher radiant 
 
Salle à manger 
11.9x10.6 P 
Céramique 
Plancher radiant 
 
Cuisine 
10.11x10.10 P 
Céramique 
Plancher radiant 
2ième étage 
Boudoir 
11.8x9.10 P 
Plancher flottant 
ou petite chambre balcon avant 
 
Chambre à coucher principale 
11.7x10.9 P 
Plancher flottant 
Walk-in 6 X 7,6 pieds 
 
Salle d'eau 
9.2x7.6 P 
Céramique 
Pas de bain ni douche 
 
Bureau 
11.9x10.10 P 
Plancher flottant 
ou chambre 
 
Chambre à coucher 
10.10x10.4 P 
Plancher flottant 
Walk-in 5,6 X 7,4 pieds 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau, climatiseur mural, plafonniers, ventilateurs du salon et boudoir.

Exclusions

Porte de la salle de bain (rdc) qui sera remplacée par une autre porte vitrée givrée, rideaux.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Radiant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Vignette : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane TPO
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
636 500 $
Évaluation du terrain
184 800 $
Total
821 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 770 $
Taxes municipales
7 038 $
Taxes scolaires
1 389 $
Total
10 197 $
Haut  
Nathalie Morin
Nathalie Morin
Courtier immobilier
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
514-926-1928
 

Photos - No. Centris® #14558354
4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Façade Façade
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
 

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4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Boudoir Boudoir
 

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4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Corridor Corridor
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #14558354
4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14558354
4328 - 4330, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 2Z2

Façade Façade
Façade Façade