Maison à étages
2287A, Rue Parthenais, Ville-Marie (Montréal) H2K 4S4

Centris® #9581840
525 000 $
1
1
3

Description

Charmante et lumineuse maison de ville de 3 chambres avec sous-sol fini au coeur de Montréal sur une rue calme de Ville-Marie à quelques minutes de marche du Plateau-Mont-Royal. Stationnement inclus!

Addenda

Charmante et lumineuse maison de ville au coeur de Montréal sur une rue calme de Ville-Marie à quelques minutes de marche du Plateau-Mont-Royal. Stationnement inclus!

De construction récente (1996) et d'une superficie habitable de 1585 pc répartie sur 5 niveaux incluant le sous-sol, cette maison offre 3 chambres, une salle familiale au sous-sol où l'on pourrait aménager une 4e chambre et une 2e salle de bains au besoin.

Rez-de-chaussée à aire ouverte comptant l'entrée, le salon (plafond cathédrale), la salle à manger, une salle d'eau et la cuisine (accès au balcon et au stationnement).

Au deuxième pallier se trouvent une chambre de bonne dimension et la grande salle de bains toute neuve avec douche et bain indépendants.

Au 3e pallier se trouve la chambre principale et au 4e pallier la 3e chambre.

Le sous-sol compte une salle familiale, un coin bricolage et une salle de lavage. Notez que vous pourriez y faire une 4e chambre et une salle de bains complète. Beaucoup de rangement.

Toit(2011) Nouvelles fenêtres cuisine (2010) Nouvelles portes(2016) Nouvelle salle de bains(2016) Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée(2011) Nouvel escalier de bois franc (2011)

Dans cette petite copropriété divise de 3 unités, les frais de condo de 70 $ par mois servent à payer principalement l'assurance immeuble et un fonds de prévoyance pour la toiture (partie commune). Frais annuels de 180 $ pour le déneigement. Aucun procès-verbal, budget, ni état financier.

Il serait possible d'aménager une plus grande terrasse au-dessus de votre place de stationnement, comme certains voisins l'ont fait.

Walk Score® 90 et Bike Score 100, accès facile au centre-ville et à quelques minutes de nombreux services : métro Frontenac, Plateau-Mont-Royal, Shops Angus, commerces sur Ontario, épicerie IGA, pont Jacques-Cartier, parc La Fontaine, parc Baldwin et sa piscine extérieure, hôpitaux, CLSC, école primaire Jean-Baptiste-Meilleur, Collège de Maisonneuve, UQAM.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
4.21 X 11.71 mètres 
Superficie habitable
530.66 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.0x3.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.10x13.8 P 
Bois 
Plafonds 13 pieds 
 
Salle à manger 
10.5x12.0 P 
Bois 
Plafonds 13 pieds 
 
Salle d'eau 
4.0x5.0 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.10x14.0 P 
Céramique 
Accès au balcon et parking 
2ième étage 
Chambre à coucher 
13.10x11.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
7.2x13.0 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.7x13.9 P 
Parqueterie 
 
4ième étage 
Chambre à coucher 
11.5x13.9 P 
Couvre-sol souple 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
13.0x37.7 P 
Plancher flottant 
inclus salle lavage et atelier 
Haut  

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, tringles, fixtures, système d'alarme.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
305 200 $
Évaluation du terrain
69 800 $
Total
375 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
995 $
Frais de copropriété
840 $
Taxes municipales
3 016 $
Taxes scolaires
665 $
Total
5 516 $
Haut  
Nathalie Morin
Nathalie Morin
Courtier immobilier
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
514-926-1928
 

Photos - No. Centris® #9581840
2287A, Rue Parthenais, Ville-Marie (Montréal) H2K 4S4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9581840
2287A, Rue Parthenais, Ville-Marie (Montréal) H2K 4S4

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #9581840
2287A, Rue Parthenais, Ville-Marie (Montréal) H2K 4S4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour