Appartement / Condo
3680, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A2

Centris® #24373436
489 000 $
1
2+1

Description

Une belle d'époque en pierres sur la très convoitée rue St-Hubert,en plein coeur du Plateau.Dans une condition impeccable et ayant conservée tout son cachet.Plusieurs détails architecturaux vraiment superbes.2 chambres+bureau+grand balcon+terrasse côté soleil+stat+excellents copropriétaires.Tout y est pour une qualité de vie exceptionnelle.À voir!!

Addenda

*****UNE AUTHENTIQUE D'ÉPOQUE*****

2e étage de triplex en pierres sur une rue très en demande, super bien situé.

Au coeur de Montréal, près du Parc Lafontaine, du Mont-Royal, du Quartier des spectacles, du Centre-Ville, station de métro Sherbrooke, Grande bibliothèque, Cinéma Quartier Latin, UQAM, McGill etc.etc.

Une vraie de vraie ayant conservé tout son cachet et tous ses détails architecturaux: plafonds 10 pieds de hauteur, planchers de bois franc, très larges boiseries et O'Gees peinturés blancs, armoires de rangement d'époque superbes, très beaux calorifères, vasistas, mur et plafond en rond dans la chambre à coucher principale, plusieurs portes françaises à carreaux de verre taillé etc.

Plusieurs rénovations au fil des années pour moderniser et rendre le tout très fonctionnel. De magnifiques portes et fenêtres dans la cuisine rehaussent encore le cachet laissant pénétrer à plein la lumière, donnant sur un grand balcon. Beaucoup de rangement dans la cuisine et îlot central.

Grande salle de lavage et rangement à l'arrière avec toutes les armoires et comptoir récupérés de la cuisine d'origine. De cette pièce nous avons l'accès à la grande terrasse côté soleil.

Vraiment un magnifique appartement dans un état impeccable. ET UN STATIONNEMENT!!!!!

Fenêtres oscillo battantes en façade Chauffage eau chaude ( fournaise électrique) + Convecteurs en appoint Fenêtres arrière à crémone Meubles du Québec 2005 (8 772$) Réfection escalier et balcon avant 2005 (9000$) Réfection balcons arrière 2006 (15 730$) Porte arrière Meubles du Québec 2007 (3 321$) Thermopompe 12Btu 2014 (2 300$) Toiture 2012 (16 694$) Pieutage par Hénault et Gosselin Nov 2018 (28 077$)

Tout est là pour une qualité de vie exceptionnelle!

BIENVENUE À TOUS!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
1889 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 167.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Autre 
5.2x4.9 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
17.1x8.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.4x14.8 P 
Bois 
 
 
Bureau 
11.6x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x11.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.9x12.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19.7x11.2 P 
Céramique 
avec salle à manger 
 
Rangement 
14.0x8.3 P 
Couvre-sol souple 
Lav-séch +cuve+Chauffe-Eau 
Haut  

Inclusions

Chauffe-eau, lave-vaisselle, cabanon, les fixtures, les ventilateurs, les stores, climatiseur mural 12 000 Btu.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
Bois
 
PVC
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
 
À crémones
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
282 900 $
Évaluation du terrain
159 500 $
Total
442 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 465 $
Frais de copropriété
600 $
Taxes municipales
3 791 $
Taxes scolaires
750 $
Total
6 606 $
Haut  
Nathalie Morin
Nathalie Morin
Courtier immobilier
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
514-926-1928
 

Photos - No. Centris® #24373436
3680, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A2

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #24373436
3680, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A2

Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #24373436
3680, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A2

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de lavage Salle de lavage
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #24373436
3680, Rue St-Hubert, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 4A2

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Stationnement Stationnement
Façade Façade